Türkiye’de site yönetimlerinde yıllardır süren keyfi uygulamalara nihayet bir sınır getirildi; aidatlar artık Yeniden Değerleme Oranı (YDO) ya da TÜFE kadar artırılabiliyor.
Peki ya devre mülkler? Orada tam tersi bir tablo var: denetimsizlik, mevzuat boşluğu ve astronomik aidat artışları…
Bu yıl devre mülk aidatlarına yapılan zamlar yüzde 150’lere dayandı. Vatandaşın tepkisi büyüyor; çünkü ortada sadece yüksek aidat değil, kontrolsüz bir yapı, şeffaf olmayan yönetimler ve haksız kazanç kapısı hâline gelmiş çok hissedarlı tesisler bulunuyor.
Yasal sınır sitelerde var, devre mülklerde yok
Devre mülk sahipleri bugün Türkiye’de en dezavantajlı tüketici gruplarından biri hâline geldi.
Site aidatlarında yasal artış sınırı var, devre mülk aidatlarında ise hiçbir sınır yok.
Bu da neye yol açıyor? Keyfi artışlara, fahiş rakamlara ve milyonlarca liralık aidat gelirleri üzerinden tartışmalı yönetim modellerine…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devre mülk yönetimlerini doğrudan denetleyecek bir mevzuatı yok. Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında kalan tesisler, bu gri alanı sonuna kadar kullanmayı iyi biliyor. Tapu verilmeden aidat toplanıyor, inşaat devam ederken işletme açılıyor, sözleşmeye aykırı kiralamalar yapılıyor.
Yıllık aidat geliri 150 milyon TL’yi bulan tesislerin olması sektörde fahiş aidat artışlarını da körüklüyor.
YAZININ TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLAYIN
Yazarın Diğer Yazıları
Bu gönderi kategorisi hakkında gerçek zamanlı güncellemeleri doğrudan bildirim almak için tıklayın.
